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二手房装修流程
点击数:2874  发布时间2015-01-14 20:16:43
上海家装装修设计市场,老房装修步骤:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工,最后就是常规装修。

老房装修流程:

一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。1、门窗拆除2、墙地面拆除3、水路拆除4、电路拆除

二、隐蔽工程施工 :防水施工、水路改造、电路改造。1、防水施工2、水路改造3、电路改造

三、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。

四、常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。

而且部分建筑设计结构大都停留在满足人们基本要求的水平上,客厅、厨卫狭小,与现在大客厅、大厨卫、小卧室的现代格局有很大的差异。

因此,对老房子的装修应该注意以下几方面:

1、对老房进行装修应力求简洁实用,不必将本来就很狭小的使用空间,变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前,一定要先咨询专业人员,不要擅自改造,以免给以后的居住带来不安全隐患。

2、重点做好水电路改造。由于居住时间比较长,水电路已经出现老化现象,所以最好重新做配电装置,重新走线,特别是空调以及厨卫线路最好单独走线,水路也应做改造。

3、要做好防水处理。 因为对老房子原有的墙、地砖进行拆除,墙体和地面很容易会出现渗水现象。

4、装修过程中,注意选择用料的环保性,对保护家人身体健康,减轻装修压力都会起到不错的效果。

上海这边先要看看老房之前的基础,如果是很老的房子墙面基础有黄泥沙,先要把墙面那些东东全部铲掉,如果是近几年的房子铲掉墙皮就可以了,如果没有发霉等其他问题的话。  

除了打拆费用,找比较有知名品牌的装修公司,半包的基础装修的价格在600-800元/平方,加上自己买的主材和半包价格差不多的,那总价是在11万-14万之间。当然如果要装得比较豪华肯定是要在这个基础上加一些的。  

一般的有资质的上海装修公司会比以上的价格低15-30%,总价在8万-10万之间吧,如果是自己请工人,啥材料都自己,那总价会更低些。   

当然,影响价格的还有主材,如果主材用得很好很好的,以上价格肯定还是要往上升的,装修是个无底洞啊。 一般半年就可以了。
来源:上海装潢网